+ Подать объявление

Ищем участников в инвестиционном строительном проекте

Химки, Московская область  |  Добавлено: 23 апреля 2016 г. в 13:12  |  Просмотров за апрель: 115  |  Номер объявления: 3126747
Предлагаем вашему вниманию возможность участия в Инвестиционном проекте строительства Многофункционального инновационного делового центра (МФЦ) 
Адрес: внешняя строна МКАД пересечение с РЖД (Москва-С.Петербург) г. Химки, ул. Белинского (ж/д ст. Левобережная)
Площадь участка: 4,5 га (участки с к.н. 50:10:010213:3 и 50:10:010213:6)
Категория земель: земли населенных пунктов
Назначение: для строительства и эксплуатации многофункционального административно-делового комплекса (МФЦ)
Вид права: аренда 49 лет
Планируемая по ППТ площадь объекта: 189 тыс. кв.м.
Гостиница, торгово-развлекательный центр, жилые апартаменты, офисы, лаборатории, обучающие центры, выставочные залы, склады, спортивные сооружения, аквапарк
- вынесено Постановление № 835 от 25.05.12 о разработке ППТ квартала;
- участок внесен в генплан г. Химки как МФЦ;
- разработан отчет о проведенных геодезических изысканиях территории;
- ГУП МО «НИиПИ Градостроительства» разработан ППТ квартала;
- построено здание 50 кв.м. пункт диспечеризации;
- получены Технические условия на электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление;
Ведутся работы по дальнейшему согласованию разрешительной документации
Общий бюджет нового строительства примерно - 8 млрд.руб
Расходы до Разрешения на строительство примерно  - 600 млн.руб.
Срок получения Разрешения на строительство примерно 16-18 мес.
Интенсивность инвестиционных платежей примерно 40 млн.руб./мес.
При инвестировании (900 млн.руб.) возможно частично построить инженерные коммуникации и примерно 30 тыс. кв.м. и выйти на самоокупаемость проекта.
Остальные средства (6,5 млрд.руб.) предполагается привлечь от соинвесторов на более высокой стадии реализации проекта от аренды и продажи
Общая выручка от реализации проекта –20 млрд.руб.
Ожидаемая прибыль от реализации 12 млрд.руб.
Срок проекта примерно 5 лет.
Цена
8 000 000 000 руб.
Вид помещения
Продажа офисов
Площадь
189000 м2
Тип объявления
Частное
Номер объявления:
3126747
Автор
Владимир Найти все объявления пользователя
Город
Московская область, Химки
Адрес
внешняя строна МКАД пересечение с РЖД (Москва-С.Петербург) г. Химки, ул. Белинского (ж/д ст. Левобережная)   Показать на карте
Ищем участников в инвестиционном строительном проекте
Россия, Московская область, Химки, внешняя строна МКАД пересечение с РЖД (Москва-С.Петербург) г. Химки, ул. Белинского (ж/д ст. Левобережная)
Цена: 8 000 000 000 руб.
Телефон
x (xxx) xxx xx xx   Показать телефон
Сайт
www.gradmoscow.ru

Похожие объявления

Продам судоремонтный завод в волгограде6

Продам судоремонтный завод в Волгограде

Волгоград, судоремонтный завод - продажа бизнеса на своем имущественном комплексе. Предприятие находится в южной части Красноармейского р-на Волгоград...
23 апреля 19:47 - Волгоград | Продажа помещений
210 000 000 руб.
Продажа склада в подольске, симферопольское ш, 17 км от мкад4

Продажа склада в Подольске, Симферопольское ш, 17 км от МКАД.

Продажа. Коммерческая недвижимость. Подольск, Симферопольское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 9.000 м2, холодный, Н = 5 - 6 м. Им...
26 февраля 18:42 - Москва | Продажа помещений
135 000 000 руб.
Франшиза (журнала+сайт) проект о детях для родителей. готовый бизнес3

Франшиза (журнала+сайт) проект о детях для родителей. Готовый бизнес.

Акция! До 30. 12. 2016 года действует скидка на покупку франшизы проекта в размере 50%. ИД «Ново-Пресс» предлагает партнерство — запуск проекта "Шпарг...
19 октября 2016 г. 8:50 - Омск | Продажа помещений
45 000 руб.
Сдаётся площадь в тц мебель от собственника3

сдаётся площадь в ТЦ Мебель от собственника

На 2-м этаже трехэтажного здания (ТЦ "Мебель" ) сдается площадь, составляющая кв.м, Отделка: пол – плитка, стены-оклеены стеклообоями, окрашены водоэм...
24 апреля 14:26 - Москва | Продажа помещений
133 000 руб.
Продается отдельно стоящее офисное здание класса в+6

Продается отдельно стоящее офисное здание класса В+

Продается отдельно стоящее офисное здание класса В+ в Бизнес-парке ОЛИМП, г. Москва, ул.2-я Магистральная, д. 8А. Метро Беговая, 10 минут пешком (такж...
21 декабря 2016 г. 3:09 - Москва | Продажа помещений
150 000 руб.