+ Подать объявление

Самый устойчивый бизнес на все времена

Добавлено: Вчера в 8:38  |  Просмотров: 5  |  Номер объявления: 3161431
Самый устойчивый бизнес на все времена
Вид помещения:   Продажа помещений промышленного назначения

Площадь:   41 м2

Продаю квартиру под:
САМЫЙ устойчивый бизнес, на все времена.
Концепция - Студенческая Столовая на пл. Маркса (Новосибирск).
Данному бизнесу, никакой кризис не страшен.
Дабы два крупнейших университета Новосибирска НГТУ и СибУПК (торговый) будут существовать всегда.
А папы, мамы студентов. Их бабушки и дедушки, тёти и их дяди, будут последние деньги отдавать, чтобы их чада питались хорошо.
Университеты НГТУ и СибУПК соседи. Студентов аж 40 тысяч !!! И это в шаге от стратегически удачного расположения продаваемого объекта.
Помимо студентов, площадь Маркса самый крупный транспортный узел Новосибирска. Метро, сотни автобусных, трамвайных троллейбусных маршрутов проходят через площадь Маркса.
Площадь Маркса по пассажиропотоку перекроет самые центральные площади и проспекты Москвы.
Студенческая Столовая на пл. Маркса – лучшая концепция САМОГО устойчивого бизнеса.
Тихое, чистое место. Без гари и пыли от дороги. И это в шаге от пл. Маркса.
Возможность расселить соседние квартиры по цене обычных Хрущёвок.
И самое важное – Всего один конкурент.
Вы обречены на Успех.
Помещение расположено с торца здания (законодатель разрешает вывод из жилого фонда под бизнес лишь с торца жилого дома п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10).
В середине же знания, держать бизнес – русская рулетка. До первого сутяжного соседа.
Это Уникальная возможность выпадающая раз в жизни.
Не верите ? А вы проверьте.
Если вы начнёте подбор помещения под Студенческую столовую на пл. Маркса или проспекте Маркса, вы столкнётесь со скудным выбором (на пл. Маркса, Проспекте Маркса мало продают объектов).
Но даже если вы и найдёте вариант, он вряд ли подойдёт под Студенческую столовую. Например, из-за нехватки киловатт.
В моём варианте, всё есть.
Ещё раз.
Это Уникальная возможность выпадающая раз в жизни.
Минусы:
Квартира не выведена из жилого фонда (вывод под ключ стоит МАКСИМУМ 400 000 рублей в любом агентстве).
Если вас одолевают фобии, касательно сложностей вывода квартиры из жилого фонда, рекомендую ознакомиться со ст. 23 Жилищного Кодекса РФ. Где Законодатель чётко прописывает перечень необходимых документов для перевода жилого помещения в нежилое.
В данном перечне НЕТ протоколов общего собрания жильцов.
Более того, Законодатель прямо указывает, что требования дополнительных документов, справок, протоколов НЕ в ходящих в перечень ст. 23 ЖК РФ, является ВНЕ закона. Чиновников, требующих дополнительные документы, например, протокол общего собрания жильцов, можно привлечь уже по уголовной статье, например, за самоуправство.
Покупаете квартиру, никого не спрашивая переводите в нежилое и спокойно занимаетесь бизнесом.
Плюс !!!
Возможность оформить в собственность земельный участок 30 соток на пл. Маркса.
Рыночная стоимость данного участка - один миллиард.
Рассмотрю помощь посредника.
Выступлю продавцов по «Коммерческой ипотеке». По завышенной оценке банка (банк ваш, ищите сами).
_____________
Протокол общего собрания жильцов…
Рекомендую монетизировать право подписи жильцов. В размере 7-10 тысяч рублей за подпись.
Тем более, законодатель разрешает как очное подписание протокола общего собрания жильцов, так и ЗАОЧНОЕ согласование протокола общего собрания жильцов (это когда ВЫ ходите по квартирам собирая подписи жильцов).
10 000 рублей за подпись, убедит даже САМОГО склочного соседа.
Ну и в дальнейшем рекомендую, оказывать адресную помощь малоимущим пенсионерам Блюхера 6.
И Вы будете жить долго и счастливо.
________________
Все ваши затраты, на всё (ремонт, строительство пристройки) в счёт аренды.
Только чеки сохраняйте.

Самый устойчивый бизнес на все времена - фотография #2 Самый устойчивый бизнес на все времена - фотография #3 Самый устойчивый бизнес на все времена - фотография #4 Самый устойчивый бизнес на все времена - фотография #5 Самый устойчивый бизнес на все времена - фотография #6

Похожие объявления
Продажа бизнес-центров, офисов в новосибирске1

Продажа бизнес-центров, офисов в Новосибирске

договорная
Продажа бизнес-центров, офисов в Новосибирске: 1. 9-этажный бизнес-центр "АРИАЛ" на Красном проспекте, д. 86/1: 4043 кв. м. 4. Двухуровневый...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продам отдельностоящее здание (готовый бизнес), Новосибирск

63 000 000 руб.
Красивое, современное здание, общей площадью 780 кв. м. на земельном участке 619 кв. м., в собственности. Уникальное расположение, как для жилья, так ...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продажа, аренда офисных, торговых, складских помещений в новом бизнес-центре

договорная
ООО "Кар Плаза"в июле 2009 г. завершило строительство здания нового бизнес-центра на ул.Чаплыгина, 2/1, в "тихом центре" Новосибирска. Здание оборудов...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продажа, аренда офисных, торговых, складских помещений в новом бизнес-центре

договорная
ООО "Кар Плаза"в июле 2009 г. завершило строительство здания нового бизнес-центра на ул.Чаплыгина, 2/1, в "тихом центре" Новосибирска. Здание оборудов...
Продажа помещений
Нет фотографии

Бизнес Центр. 7-этаж, 175 кв.м. 5мин до метро! Собственник

13 руб.
Офисные помещения в «Бизнес центре»   Бизнес центр (2 лифта) Расположен в 5 мин (пешком) от (Метро «Студенческая») Адрес: г. Новосибирск, Л...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продам магазин в центре Новосибирска,можно перепрофилировать под другой бизнес.

586 652 руб.
Продам магазин в г. Новосибирске ,ул. Советская 36/1, на первом этаже и в подвале9-этажного жилого дома. Обшая площадь магазина 348 кв.м. Первый этаж ...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продам действующий бизнес в г.Купино, НСО (кафе, гостиницу); благоустроенный дом

552 143 руб.
Кафе находится в черте города, где проходит трасса Новосибирск-Омск, доход стабильный, прибыльный, большая кухня оборудованная всем необходимым. Возле...
Продажа помещений
Нет фотографии

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

1 800 руб.
ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТОРГОВЫЙ ПОВИЛЬОН В ЗАЕЛЬЦОВСКОМ РАЙОНЕ. ЕСТЬ ЛИЦЕНЗИЯ НА ВИНО-ВОДОЧНОЕ, +ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, +ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИЯ. ПЛОЩАДЬ ...
Продажа помещений
Нет фотографии

Офисное помещение, ­ в бизнес-центре, площадью - 24кв. метра.

1 850 000 руб.
Офисное помещение, ­ в бизнес-центре, площадью - 24кв. метра. , в Заельцовск­ом районе (в настоящее время в нём арендаторы­) . Возможна ипотека. Ц...
Продажа помещений
Нет фотографии

Продам действующий бизнес

договорная
Продам отдельно стоящий и действующий 2этажный магазин в Заельцовском районе с местом, остановка зоопарк на перекрёстке, есть всё. Место раскрученное....
Продажа помещений
50 000 000 руб.
Показать телефон
x (xxx) xxx xx xx
Анатолий
Новосибирск
Адрес:Новосибирск Блюхера 6
Самый устойчивый бизнес на все времена
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирск Блюхера 6
Цена: 50 000 000 руб.


Объявления на Дорено