+ Подать объявление

Продажа здания и земельного участка в центре города с арендаторами

Санкт-Петербург, Ленинградская область  |  Добавлено: 17 марта 2016 г. в 11:54  |  Просмотров за февраль: 43  |  Номер объявления: 3099744
В Адмиралтейском районе продается отдельно стоящее здание и земельный участок.
Ближайшая станция метро Сенная / Садовая / Спасская.
Здание расположено в исторической и деловой зоне Санкт-Петербурга, в окружении коммерческой и жилой застройки.
Общая площадь здания 4 956,4 кв.м. Высота потолков 3,7 кв.м.
Общая площадь помещений, расположенных в подвале, – 614,4 кв. м, высота потолков 1,8–2,7 метра (заглубление –0,9–1,4 м).
Общая площадь земельного участка 1 672 кв. м. Категория земель: земли поселений.
Здание имеет форму прямоугольника и включает внутренний двор.
В здании кабинетно-коридорная планировка.
Все помещения находятся в хорошем состоянии.
Здание обеспечено распределительной сетью электроснабжения.
Проведены все необходимые коммуникации, имеется система учета сточных вод (СУСВ-В).
В настоящее время здание передано в аренду.
Прогнозный показатель арендной ставки на период 30.06.2015 – 30.12.2015 составляет 3 345 000 (руб., в т. ч. НДС).
Прогнозный доход (на тот же период) 20 070 000 (руб.).
!!!Срок окупаемости по текущей арендной ставке составит 6,5 лет!!!
Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, а также условие досрочного расторжения по соглашению сторон или по инициативе арендодателя.
Здание так же обеспечено охранной сигнализацией, совместимой с существующей АПС; пожарной сигнализацией (АУПС и СОУЭ).
Во дворе на территории здания находятся несколько мест для парковки личного автотранспорта.
Так же возможно создание атриума для использования внутреннего пространства в качестве зоны отдыха.
Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью – фасад здания выходит на одну из главных магистралей города.
Объект может быть интересен для размещения офисного центра с торгово-сервисными помещениями на первом этаже.
Прибыль - 3 500 000 руб./мес.
окупаемость 7 лет!!
Аукцион, начальная цена: 283 246 640 руб.
Цена
293 000 000 руб.
Тип объявления
Частное
Номер объявления:
3099744
Автор
Егор Николаевич Найти все объявления пользователя

Похожие объявления

Продается 5 –этажный бутик – отель в центре краснодара6

Продается 5 –этажный бутик – отель в центре Краснодара.

Продается 5 –этажный бутик – отель в центре Краснодара. Общая площадь 881,35 кв.м . 33 номера – «Стандарт одноместный», «Стандарт двухместный», «Люкс ...
10 февраля 21:20 - Москва | Продажа бизнеса
170 000 000 руб.
3d выставка картин в вашем городе4

3D Выставка картин в Вашем городе

Вид бизнеса: Развлечения Продается комплект Челябинской выставки. За 3 месяца работы выручка составила 800 000 рублей. Чистая прибыль 600 000 рублей. ...
13 ноября 2016 г. 14:57 - Челябинск | Продажа бизнеса
120 000 руб.
Готовый бизнес в любляне, словения. доходный дом в центре. 5-10% годовых6

Готовый бизнес в Любляне, Словения. Доходный дом в центре. 5-10% годовых

Продается полностью отремонтированный 4-х этажный особняк в центре Любляны 400 м2, с большим участком 630 м2 и собственной парковкой на 4 авто. В доме...
12 февраля 16:19 - Москва | Продажа бизнеса
€ 1 150 000
Купить изовент и огневент-базальт в краснодаре5

Купить Изовент и ОгнеВент-Базальт в Краснодаре.

Огнезащитные покрытия Изовент и ОгнеВент-Базальт являются теплоогнезащитными покрытиями на основе базальтовых матов БСТВ, ВБОР. Купить Изовент и Огнев...
22 сентября 2016 г. 12:37 - Краснодар | Продажа бизнеса
300 руб.
Приглашаю паретнера инвестрора в проект "фермерский рынок"6

Приглашаю паретнера инвестрора в проект "Фермерский рынок"

Проект «Фермерский» или «Сельскохозяйственный» рынок. Цена: 27.575.000руб. Цена объекта и земли: 20.000.000 руб. Объем инвестиций: 7.757.000 руб. О би...
5 декабря 2016 г. 17:55 - Орёл | Продажа бизнеса
7 757 000 руб.
Предлагается к реализации инвестиционный проект2

Предлагается к реализации инвестиционный проект

Предлагается к реализации инвестиционный проект, расположенный на земельном участке площадью 28 соток (собственность) в ЦАО г. Москвы. Адрес: г. Москв...
21 февраля 7:38 - Москва | Продажа бизнеса
600 000 000 руб.
Центр трудоустройства1

Центр трудоустройства

Описание: Вариант покупки бизнеса без офиса: Пакет «Премиум». Ваша экономия: 128 тыс. Направление деятельности: кадровая работа, трудоустройство и под...
20 февраля 16:07 - Новороссийск | Продажа бизнеса
32 000 руб.
Центр по трудоустройству + офис1

Центр по трудоустройству + офис.

Описание: Вариант покупки бизнеса с офисом: Пакет «VIP». Ваша экономия: 74 тыс. Открытие офиса (на 1 сотрудника): оптимальная аренда помещения, закупк...
20 февраля 16:07 - Новороссийск | Продажа бизнеса
86 000 руб.
Продается птицефабрика в курганской обл6

Продается птицефабрика в Курганской обл.

Продается производственно-имущественный комплекс птицефабрики, расположенный: Курганская область, Далматовский р-н. Общая площадь земельного участка -...
10 сентября 2016 г. 13:18 - Курган | Продажа бизнеса
договорная
Франшиза: логистика. услуги. спецтехника.туризм и еще1

Франшиза: Логистика. Услуги. Спецтехника.Туризм и еще...

Франшиза - машина по зарабатыванию денег. В одной франшизе – десятки направлений деятельности. На сегодняшний день здесь есть: более 2000 бытовых и се...
7 февраля 11:09 - Первоуральск | Продажа бизнеса
124 555 руб.


Так же ищут

уголь, трал, кса, ника

Смотрите также «Продажа бизнеса» в Вашем регионе: