+ Подать объявление

Предложение по продаже «седьмой северный форт»

Санкт-Петербург, Ленинградская область  |  Добавлено: 19 апреля 2016 г. в 10:12  |  Просмотров за апрель: 127  |  Номер объявления: 3123801
Продажа бизнеса и права аренды на 49 лет.
Идеальный вариант для долгосрочных инвестиций в сфере гостнично-ресторанного и туристического бизнеса. Также подходит для планирования и ведения бизнеса в таких сферах как: (яхт клуб, курортный-спа комплекс, автобизнес, автосалон, авто кинотеатр, аквапарк, аттракционы, сауна, баня, площадка для гипермаркетов, торговля маломерными судами, стоянка для гидросамолетов, причал, различные терминалы, АЗС, заправочная станция для судов , частная застройка.) Проект, согласованный с большинством инстанций и прошедший экспертизу.
Администрация Санкт-Петербурга согласовала место под застройку бизнеса прилегающее к КАДу, в районе Кронштадтской дамбы, 3000 кв.м. 24 марта 2015 года совет при участии Игоря Албина, вице-губернатора Санкт-Петербурга одобрил эскизный проект сохранения и приспособления для современного использования «Батарея Северная № 7» — самого восточного кронштадтского форта. Согласно планам, там появится зона семейного отдыха с кафе и кинозалами, участок для культурно-досуговых мероприятий, винный погреб, площадка слета байкеров, яхт-клуб и VIP-зона с клубными помещениями. Существует проект готовый на 87 процентов, согласованный с большинством инстанций. Предусмотрена вертолетная площадка.
Переговоры с КГИОП по разрешению на реконструкцию и стройку прошли успешно, готовиться разрешение. Договор аренды на вышеуказанную территорию 40 лет с пролонгацией. Возможно оформление в собственность. Электричество выделено 100 квт., возможно больше. Стоимость проекта с договором аренды 255 млн. рублей
За образец можно взять Загородный Клуб Терийоки - отель, рестораны, спа, яхт-клуб.
До реконструкции данное место пользовалось высоким спросом у VIP- персон Санкт-Петербурга и Москвы из-за своей близости к городу, природно-экологической и атмосферной составляющей.
Местонахождение: 197760 Санкт-Петербург г. Кронштадт, Северный фарватер Финского залива, форт «Северная батарея № 7».
Форт «Северная батарея №7» находится на расстоянии 100 м от Кольцевой автодороги (КАД) и в 2,5 километрах от северного берега Финского залива. Форт связан с дамбой Комплекса защитных сооружений от наводнений (КЗС) песчаной намывной перемычкой шириной 40-50 м, длиной около 200 м.
Транспортная доступность: Доступность форта в настоящее время возможна водным транспортом, т.е. судами типа река-море или маломерными судами, такими как катера и яхты, автомобильным транспортом по дамбе, а так же вертолетом (имеется вертолетная площадка). Форт расположен в непосредственной близости к трассе Кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга (существует въезд с технологической дороги дамбы по намывной территории). Расстояние по автомобильной дороге от форта до центра Кронштадта – 10,0 км., до Санкт-Петербурга – 35 км. Из Кронштадта по дамбе до станции метро «Черная речка» и «Старая деревня» в Санкт-Петербург ходят маршрутные такси и автобусы. Автомобильным транспортом через тоннель за 30 мин. можно добраться до г. Ломоносов (ж/д станция «Ораниенбаум»), откуда существует ж/д сообщение до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. В Санкт-Петербург до станции метро «Автово» и «Проспект ветеранов» из Ломоносова также ходят маршрутные такси.
Навигационное расстояние от форта «Северная батарея №7» до следующей доступной гавани Центрального яхт-клуба в Санкт-Петербурге – 15 морских миль по северному фарватеру в направлении Санкт-Петербурга.
Технико-эконом. показатели
Общая площадь участка в границах проектирования – 10,58 га, в том числе:
площадь форта по существующей границе берегового откоса – 3,4 га.
площадь намывной территории – 2,9 га.
ограждающие молы из каменной наброски – 0,2 га.
площадь акватории – 4,08 га.
Строения
Казематы: Кирпичные сооружения, со сводчатыми потолками построенные в середине XIX века. Общая площадь каземата, включающая в себя два этажа — 323 м2.
Возможное использование: ресторан, клуб, магазин, офис и т.д. Помещения оборудованы точкой подключения электричества, необходим ремонт. В наличии - 3 каземата.
Гостевой дом:
Расположен прямо на берегу 7-ого Северного Форта, в 15 метрах от воды.
Цена
255 000 000 руб.
Тип объявления
Частное
Номер объявления:
3123801
Автор
Алексей Найти все объявления пользователя
Город
Ленинградская область, Санкт-Петербург
Адрес
м. Ленинский проспект   Показать на карте
Предложение по продаже «седьмой северный форт»
Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург, м. Ленинский проспект
Цена: 255 000 000 руб.
Телефон
x (xxx) xxx xx xx   Показать телефон
Сайт
gkomr.ru

Похожие объявления

Коммерческое предложение по бизнесу и недвижимости2

Коммерческое предложение по бизнесу и недвижимости.

Компания ООО “Бизнес и Капитал” (LLC “Business & Capital”) ИНН 5405434174 КПП 540501001 Осуществляет комплексное решение в сферах продажи коммерческой...
4 августа 2016 г. 12:57 - Новосибирск | Продажа бизнеса
10 руб.
Вендинговый бизнес по продаже одноразовых зарядных устройств1

Вендинговый бизнес по продаже одноразовых зарядных устройств

Предлагаем вашему вниманию инновационный вендинговый бизнес по продаже одноразовых зарядных устройств для портативной техники на платформе IOS и ANDRO...
2 декабря 2016 г. 15:51 - Москва | Продажа бизнеса
100 000 руб.
Прибыльный бизнес по продаже товаров из китая1

Прибыльный бизнес по продаже товаров из Китая.

Компания LuxorBusiness Интернет магазин по продаже товаров из Китая. Есть различные магазины и тематики детские часы, смартфоны, наручные часы, наушни...
7 октября 2016 г. 14:27 - Москва | Продажа бизнеса
20 000 руб.
Сеть автоматов по продаже молочной продукции (вендинг)3

Сеть автоматов по продаже молочной продукции (вендинг)

Продается работающий, налаженный и прозрачный бизнес - сеть автоматов по продаже молочной продукции (вендинг). 24 новых автомата, каждый стоимостью ок...
3 октября 2016 г. 14:35 - Санкт-Петербург | Продажа бизнеса
5 000 000 руб.
Продажа завода cэндвич панелей и проф. листа4

Продажа завода cэндвич панелей и проф. листа

Продается готовый бизнес - Завод по производству cэндвич панелей и проф. листа. Полностью оборудованное всем необходимым производство стеновых и крове...
30 ноября 2016 г. 12:44 - Москва | Продажа бизнеса
250 000 000 руб.