+ Подать объявление

Продажа производственно-складского помещения

Новосибирск   3 мая 2018 г. в 5:25   987   ID 3947296
Предлагается к продаже отапливаемое производственно-складское помещение в одноэтажном здании 1968 года постройки.

Расположение
Объект расположен в Первомайском районе, в 7 км от Бугринского моста, в 35 м от железнодорожной станции «Инская», в 350 м от остановки общественного транспорта, в 130 м от магистральной улицы Первомайская.

Подъездные пути
Территория промышленной площадки, въезд осуществляется через общие ворота, подъездные пути асфальтированы, удобный подъезд для еврофур.
Дороги общего пользования находятся в собственности двух юридических лиц, оплата за обслуживание осуществляется на основании договорных отношений.

Технические характеристики
Общая площадь объекта 1308,1 кв.м:
- производственная часть - 1150,0 кв.м;
- офисная часть - 20,0 кв.м;
- вспомогательные подсобные помещения - 138,1 кв.м, с/узел.
Высота потолка в складе переменная – от 4,28 до 8,67 м. Одни въездные ворота размером 3,4х3,1 м. Выполнен ремонт (побелка, штукатурка).
Материал стен – кирпич;
Перекрытия – железобетонные;
Крыша – металлический профиль;
Окна – пластиковые стеклопакеты;
Пол - бетонный.

Инженерные коммуникации
- Водоснабжение, отопление, канализация - центральные сети;
- заключен договор по электроэнергии на потребление э/мощности 100 кВт (субабоненты);
- договоры на потребление воды, стоков отсутствуют;
- отопление - газовый котел, прямой договор с ООО «Газпром газораспределение Томск», филиал.

Земельный участок
Общая площадь земельного участка 2111,0 кв.м:
- 1410,0 кв.м находится под зданием (в общей долевой собственности 1410/10000);
- 701,0 кв.м прилегающая территория перед зданием (в собственности) - данный участок частично огорожен.
Категория земель: земли населенных пунктов - объекты транспорта, в том числе железнодорожные пути, площадки погрузки и разгрузки, строительные площадки; производственные базы; склады.

Варианты использования: организация складской, производственной деятельности, арендный бизнес.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют.
Объект частично сдан в аренду, арендная ставка в данном месте составляет 160 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Расторжение договоров аренды с арендаторами возможно с предупреждением за 30 календарных дней.
Доходность – 16,8% годовых, окупаемость инвестиций – 5,9 лет.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 14 900 000 рублей.
Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%.
ВАРИАНТ №П012017-ПС
Адрес:г. Новосибирск, ул. Максима Горького, 79, офис 801
Продажа производственно-складского помещения
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, 79, офис 801
Цена: договорная
Поделиться этим объявлением
Похожие объявления
Сдам теплые и холодные производственно-складские помещения в аренду

Сдам теплые и холодные производственно-складские помещения в аренду

договорная

Сдам теплые и холодные производственно-складские помещения в аренду. Помещения находятся в Кировском районе, на Северном проезде (ул.Сибиряков-Гвардейцев 49/3 корп2) рядом с ТГ Левобережный. Территория охраняем...

Производственно-складские помещения в аренду

Производственно-складские помещения в аренду

договорная

Производственно-складские помещения в аренду от собственника1. 108 кв.м. на первом этаже, помещение без окон. 250 руб/кв.м.2.18, 52, 75 кв.м. на втором этаже, помещения без окон. 180 руб/кв.м.Помещения идеальны...

Сдам в аренду неотапливаемое производственно-складское помещение площадью 400 кв

Сдам в аренду неотапливаемое производственно-складское помещение площадью 400 кв

договорная

Неотапливаемое производственно-складское помещение из проф. листа. Ориентир – улица Мира. Высота потолка 8 метров. Пол - бетонные плиты. Одни ворота высотой 6 метров, шириной 4 метра. Установлена кран-балка гру...

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 690 кв.м

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 690 кв.м

договорная

Капитальное отапливаемое производственно-складское помещение. Ориентир – улица Богдана Хмельницкого. Кабинетная система!!! Высота потолка переменная, от 3 до 6 метров. Пол - мраморная крошка, беспылевой, уровен...

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3800 кв

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3800 кв.

договорная

Капитальное отапливаемое производственно-складское помещение. Ориентир – улица Богдана Хмельницкого. Высота потолка до балки 9 метров, до кровли 11,5 метров. Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на...

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1350 кв

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1350 кв.

договорная

Капитальное отапливаемое производственно-складское помещение. Ориентир – улица Хилокская. Высота потолка до ферм 5,5 метров. Пол бетонный, уровень пола расположен на уровне земли. Двое доковых ворот (авто-панду...

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2700 кв

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2700 кв.

договорная

Капитальное отапливаемое производственно-складское помещение. Ориентир – Проспект Дзержинского. Высота потолка 12 метров. Одни ворота под евро-фуру. Пол бетонный, беспылевой. Установлены два мостовых крана груз...

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 540 кв.м

Сдам в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 540 кв.м

договорная

Отапливаемое производственно-складское помещение из сэндвич-панелей. Ориентир – улица Кубовая. Высота потолка до ферм 7 метров. Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. Одни ворота под...

Сдам в аренду неотапливаемое производственно-складское помещение площадью 490 кв

Сдам в аренду неотапливаемое производственно-складское помещение площадью 490 кв

договорная

Капитальное неотапливаемое производственно-складское помещение. Ориентир – улица Трикотажная. Высота потолка 5 метров. Пол бетонный. Одни ворота высотой 4 метра, возможен подъезд евро-фуры для задней разгрузки....

Сдам в аренду производственно-складское помещение

Сдам в аренду производственно-складское помещение

50 000 руб.

Сдам в долгосрочную аренду 335м2, помещение неотапливаемое, утепленное, высота ворот 4,5м, внутри бытовой вагончик. Здание отдельно стоящее, подъездной ж/д путь, хороший подъезд. Территория собственная. Ул.Варш...

договорная
Автор: Герега Людмила Николаевна
Герега Людмила Николаевна
Частное лицо
Показать телефон
Написать продавцу