Готовый арендный бизнес в москве на садовом кольце псн 264, 1 кв. м

Продаю коммерческую недвижимость - готовый арендный бизнес (помещение свободного назначения) в ЦАО на Садовом кольце, Замоскворечье. Адрес: Большой Строченовский переулок. 4с1 (первая линия домов по улице Валовая) . Общая площадь 264, 1 кв. м. Арендатор: салон красоты бизнес-класса "КОКО". Долгосрочная аренда, срок окупаемости 7 лет, доходность 14%, индексация не менее 10%. Подвальное помещение, сделан дорогостоящий дизайнерский ремонт, все центральные коммуникации (электричество 70кВт) , высота потолков 3, 1 м. Стоимость 52 000 000 рублей. С агентами не работаем!